동탄 파크릭스 모델하우스 분양가 청약 자격 총 정리

안녕하세요. 오늘은 2 동탄 파크릭스 에 대해 소개해 드리려 합니다. 파크릭스는 2000세대 이상의 대단지인 만큼 많은 분들이 관심을 가지고 계시는데요. 모델하우스부터 분양가까지 총정리를 해드리도록 하겠습니다.

 

 

동탄 파크릭스

 

동탄 파크릭스

 

신주거 문화 타운에 조성되는 파크 릭스는 총 5개의 마을로 이루어져 있는데요. 그중에 개운 마을이라는 이름으로 생기는 구역의 아파트들을 파크 릭스라고 불립니다. 그 이유는 개운 마을 자체의 규모가 워낙 크고 방대해서 3개의 건설사가 시공을 하기 때문에 세 개의 건설사 이름을 모두 쓰기가 어렵기 때문이겠죠?

 

분양 예정 구역

 

공급 규모를 보면 총 2063세대인데요. 블록별로 건설사가 달라서 구나 세부 디테일은 차이가 있겠지만 이름은 똑같다는 점을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

블록명	층 수	공급 세대수
A51-1	지하 2층 ~ 지상 20층	310
A51-2	지하 1층 ~ 지상 20층	414
A52	지하 1층 ~ 지상 20층	679
A55	지하 1층 ~ 지상 20층	660

 

건설사는 현대 건설, 계룡산업건설, 동부건설, 대보 건설 이렇게 4개의 회사가 참여하게 됩니다. 먼저 1차 분양으로 A51-1, A51-2, A52 이렇게 총 1403 세대가 분양을 하고 A55 블록 660세대는 2차 분양을 진행할 예정입니다. 

 

모델하우스 (견본주택)

 

모델하우스

모델하우스는 영천동 535-1에 조성되었습니다. 꼭 한 번 가보셔서 눈으로 직접 확인하시면 좋을 것 같아요. 

 

교통 입지 및 환경

 

교통망

 

현제 동탄은 GTX  뿐 아니라 트램 노선이 신설될 예정이라 교통 입지가 뛰어난 편입니다. 특히 신주거문화 타운의 경우 서울 방향으로 가는 용인-서울 고속도로와 부상 방향 경부 고속도로로 통하는 남사 IC의 진입이 쉬운 편이라 동서남북 어디든 이동이 편리할 것으로 예상됩니다.

 

입지

 

또 아파트 바로 앞 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어서 학부모님들도 많은 관심을 보이는 것 같습니다. 또 코스트코, 이마트 트레이더스, 롯데 백화점, 이케아 등 다양한 생활 인프라들이 가까이 있다는 것도 큰 장점입니다.

 

청약 자격

 

청약자격은 경기도, 서울, 인천 거주자이면서 1순위인 분들만 가능할 것으로 보입니다. 청약 통장 2년 이상이고 5년 내 당첨 이력이 없어야 하며 무주택자나 1 주택자이신 분들이 도전해 보실 수 있겠습니다. 1 주택 자이 시분들도 처분하시는 조건으로 가능합니다. 당해 1순위 조건은 화성시 2년 이상 거주입니다.

 

추첨 방식은 당해 (화성시) 30% 우선으로 진행되고요. 기타 경기 20%, 수도권 (서울, 인천) 30%입니다. 85 타입 미만은 가점 100% 반영이 되며 85타입 이상은 가점 50%, 추첨 50% 진행됩니다.

 

분양가

 

분양가는 아직 정확히 알 수는 없지만 주변 시세를 비교해 봤을 때 어느 정도 유추해 볼 수는 있습니다. 최근 목동에 위치한 84 타입의 현대 힐스테이트와 한신 더휴가 6~7억에 거래된 것을 감안해보면 입지가 조금 더 안쪽으로 들어가 있기 때문에 5억 정도로 예상해 봅니다.

 

그리고 전매 금지 10년, 거주의무기간 5년, 재당첨 제한 10년이니 신중하게 생각해 보시길 바랍니다.

 

 

더 자세한 점들은 참고 영상을 통해 확인하시면 좋겠습니다.

 

동탄 파크릭스 소개 영상1

동탄 파크릭스 소개 영상 2